加熱地產買氣與詢問度!8/27(五)地產營銷戰術研討:http://ecfit.co/VB8Tr4m
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想打造地產物件的競爭力,最重要的因素不外乎地段條件、推案時機、產品條件、品牌行銷等因素,因此如何透過品牌規劃、樣品屋設計……等要素構成的行銷計畫便格外重要。另外如何善用數位工具的快速籌措資金,並用掌握顧客喜好,更是地產業者必須思考的課題。
本次活動,邀請4位深耕地產相關行業的業師,前來分享如何透過品牌視覺與樣品屋的設計,為物件創造第一眼的吸引力,並應用顧客數據平台(CDP)有效累積房地產行銷資源;還有P2P借貸平台可更快速且合法地幫中小建商取得足夠資金。
【講座議程】
🔥 如何打造一個有逼格的地產品牌?
🗣 邱博森,平行設計股份有限公司,創意總監
🔥 樣品屋設計大觀,如何打造讓潛在屋主心動的風格
🗣王菁瑜,有偶設計,合夥設計師
🔥 房地產必用CDP,為行銷有效累積顧客數據
🗣 楊長峰,Tagtoo塔圖科技,CEO & 創辦人
🔥 善用P2P借貸,降低地產開發成本創造高利潤
🗣 莊瑞迎,凱匯金融科技,行銷經理
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早鳥優惠票現省$700,只到8/22(日)!3人同行省最多:http://ecfit.co/VB8Tr4m
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8/27(五)下午 1:30~5:30
TeSA青島學堂(台北市中正區青島東路7號二樓之一)
立即報名:http://ecfit.co/VB8Tr4m
客服LINE@:http://ecfit.co/AK4CPyq 顯示較少內容
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如何加熱地產買氣與詢問度?8/27(五)地產營銷戰術研討會:http://ecfit.co/VB8Tr4m
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🏚 如何打造出吸睛的品牌視覺與樣品屋,讓物件挑起消費者的購買慾?
🏚 當傳統地產行銷手法逐漸失靈,如何使用數位工具提高詢問度與成交率?
🏚 建案資金需求高,但銀行限制也高,如何更快籌到足夠資金?
7月實價登錄與房地合一稅2.0政策上路,加上新冠肺炎疫情讓大眾所得不增反減,導致地產市場轉趨清淡,成交量的趨勢明顯下滑。面對不景氣,地產業者要如何逆勢闖出銷售新藍海呢?
想打造地產物件的競爭力,最重要的因素不外乎地段條件、推案時機、產品條件、品牌行銷等因素,前兩者較難改變,因此如何透過品牌規劃、樣品屋設計……等要素構成的行銷計畫便格外重要。另外在數位化的浪潮下,如何善用數位工具的快速籌措資金,並用掌握顧客喜好,更是地產業者必須思考的課題:
🗣 邱博森,平行設計股份有限公司,創意總監
🔥 如何打造一個有逼格的地產品牌?
🗣王菁瑜,有偶設計,合夥設計師
🔥 樣品屋設計大觀,如何打造讓潛在屋主心動的風格
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大推案科技股份有限公司 在 我是產業隊長 張捷 Facebook 的最佳解答
產業研究在前,股票飆漲在後!
為什麼隊長製作完視頻後, #海悅(2348)打出底部?
打房之後為什麼股價這樣走?
這時間點隊長看到什麼?
海悅去年第4季營收成長驚人,會有多少獲利?
前3季EPS已經逼近1個股本,今年怎麼看?
海悅成立於1987年,原名為力廣科技股股份有限公司,為影像掃瞄器生產大廠,於2013年經營權由代銷業者——海悅廣告接手並轉型為房地產代銷業務。
海悅近年亦跨入建案投資,而在代銷業務中,主要分為包銷及純企畫。通常包銷收取建案總銷約5%~5.5%佣金,並興建樣品屋、接待中心等;而純企畫主要為廣告銷售企畫,約收取建案總銷2%~2.5%佣金,海悅主要以包銷為主。
海悅為國內推案量最大的房地產代銷公司。業務包括不動產開發、代理銷售、仲介經紀等,今年全年推案量估1,100億元~1,200億元。
海悅轉投資:海鉅廣告(85%)、鉅陞建設(20%)、海研建築(70%):自地自建的新莊案2020年取得建照後開賣;悅大建設(55%):於鶯歌推出「微笑海悅」自地自建案;與豪昱營造、互立機電工程合資「金毓泰公司」,取得台北市議會舊址的50年地上權開發案,並與日本三井不動產簽約,未來將由三井負責營運改建的新飯店,預計2022年開幕。
海悅前年EPS為6.59元,去年前3季EPS為9.35元,法人預估全年EPS為12元以上。
2019年為海悅的轉型元年,主要進行幾項營運調整:代銷區域跨出雙北,海悅過去專注北部市場與案件代銷,但近年來深入中南部,去年台南、台中、新竹房試都熱銷,海悅代銷中南部市場,在台南、高雄、台中、桃園皆有代表案件熱銷,一舉打響海悅在中南部的知名度,也使得後續中南部潛在簽約案件大增。
銷售產品轉型,過往豪宅產品占比約30%~40%,但2019年雖然營收大幅成長,但豪宅占比不到10%,幾乎全為首購市場,因應整體市場轉型,海悅集中於首購市場進行代銷,由於剛性需求帶動,首購市場去化速度遠較中大坪數豪宅更快,亦使得人員運用效率更高。
還有什麼參加完法說不能說的秘密?等您來了解喔!
(新聞資料來源為經濟日報)
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